+Vị trí địa lý, phương án giao thông tại Quận 9

Theo quy hoạch tổng thể của thành phố, Quận 9 có tổng diện tích khu vực là 11.389,62 ha. Nằm về phía đông của thành phố, Quận 9 tiếp giáp tỉnh Đồng Nai và được bao bọc bởi sông Đồng Nai.

Quận 9 có ba khu trung tâm chính làm hạt nhân gồm:

  • Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng cấp khu vực: quy mô khoảng 93 ha tại phường Long Bình
  • Khu Trung tâm thương mại dịch vụ phía Đông thành phố: quy mô khoảng 140 ha tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường
  • Khu dân cư và trung tâm hành chính Quận 9: quy mô khoảng 136 ha tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường

Thành phố đã chi 250.000 tỷ đồng để phát triển hạ tầng giao thông tại Quận 9. Quy hoạch giao thông tại đây được kết nối xuyên suốt với 1 loại hình: đường bộ, đường thủy, đường sắt, hàng không. Quận 9 được kết nối bởi tuyến Xa lộ Hà Nội hiện hữu, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây được đưa vào hoạt động đầu năm 2014 càng hỗ trợ cho giao thông khu này trở nên thuận lợi hơn.

Quận 9 được các chuyên gia đánh giá đầy tiềm năng khi thành phố liên tục rót vốn phát triển hạ tầng giao thông.

Từ quận 9, cư dân chỉ di chuyển trong vòng 15 phút có thể đến trung tâm Phú Mỹ Hưng qua cầu Phú Mỹ, khoảng 20 phút qua hầm Thủ Thiêm hoặc Xa lộ Hà Nội kết nối ngay đến trung tâm Quận 1. Ngoài ra, từ Quận 9 đi Vũng Tàu cũng chỉ còn 1h20 phút, kết nối khu công nghiệp Phú Mỹ cũng chỉ mất 45 phút. Ngoài ra, tuyến đường Vành đai 3 (Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch) sẽ giúp lưu thông từ TP. mới Bình Dương – TP. Hồ Chí Minh – TP. Nhơn Trạch được xuyên suốt.

+Tiện ích tại Quận 9

Hệ thống giáo dục, văn hóa, giải trí, các khu chức năng quan trọng tại Quận 9 được hình thành một cách bài bản như Khu giáo dục đào tạo Đại học Long Phước, Khu Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh, Cảng Phú Hữu, Khu du lịch Suối Tiên và Công viên Lịch sử Văn hóa Dân tộc.

Khu thể dục thể thao cấp thành phố, khu huấn luyện thể thao đa năng tại khu dân cư cũng được bố trí đầy đủ tại đây. Cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc (Quận 2).

Quận 9 cũng tập trung xây dựng một số khu vực công viên sinh thái tập trung quy mô lớn (phường Long Phước, phường Long Bình, phường Trường Thạnh và phường Long Trường) để đảm bảo chỉ tiêu cây xanh ở mức 7 – 8m2/người.

Dự án công viên khoa học sẽ nằm giữa Khu Công nghệ cao và Đại học Quốc gia TP.HCM

Đáng chú ý, Quận 9 còn là nơi tập trung các tập đoàn hàng đầu thế giới như Nhật Bản, hàn Quốc, Pháp, Mỹ… các tập đoàn điện tử lớn tại khu công nghệ cao cấp tập đoàn Samsung, Intel, Jabil… đầu tư và mở rộng nhà máy tại đây.

Ngoài ra, các tiện ích nổi trội tại Quận 9 có thể kể đến như:

  • Khu du lịch Vườn Cò (phường Long Thạnh Mỹ)
  • Khu di tích vùng Bưng Sáu Xã (phường Long Trường, phường Phú Hữu)
  • Khu công việc lịch sử văn hóa dân tộc (phường Long Bình)
  • Bến xe miền Đông mới
  • Làng Đại học mới của TP. Hồ Chí Minh
  • Khu thể dục thể thao cấp thành phố: khu sân Golf Thủ Đức
  • Bệnh viện 7C, Viện điều dưỡng 500 giường bệnh tại phường Long Trường
  • Cơ sở 2 của Bệnh viện Ung bướu TP Hồ Chí Minh
  • Đầm Sen Tam Đa
  • Khu du lịch The BCR
  • Suối Tiên
  • Nhà sách Nhân Văn

Sự phát triển của hạ tầng giao thông, lại nằm kề một khu công nghệ thu hút các tập đoàn nước ngoài, cộng với lợi thế nằm gần Quận 2 chính là những lý do giúp bất động sản Quận 9 những năm gần đây gia tăng giá trị nhanh chóng.

+Quận 9 sở hữu nhiều điểm mạnh về vị trí và tính chất địa lý

Quận 9 cách trung tâm thành phố khoảng 7 km theo xa lộ Hà Nội. Hướng Đông giáp huyện Nhơn Trạch và Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai; hướng Tây giáp quận Thủ Đức; hướng Nam giáp quận 2 và hướng Bắc giáp thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Chính nhờ tính chất liên thông trực tiếp như vậy, quận 9 có khả năng kết nối nhanh chóng tới trung tâm thành phố cũng như ngoại tỉnh. Thông qua tuyến xa lộ Hà Nội, quận 9 hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên để có vào trung tâm Thành phố.

Bên cạnh đó, tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và trục Quốc lộ Bắc Nam, nên từ quận 9 có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh Nam Trung Bộ và Tây Nguyên. Ngoài ra, tuyến đường Vành đai 3 (Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch) tạo điều kiện lưu thông từ Thành phố mới Bình Dương – TP.HCM – TP. Nhơn Trạch được xuyên suốt.

Không chỉ hưởng lợi từ vị trí, quận 9 còn mang trong mình những ưu điểm về tính chất địa lý. Được bao quanh bởi hệ thống sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Tắc, sông Ông Nhiêu… chảy quanh phố phường nên khí hậu trong khu vực quận được điều hòa luân chuyển, tạo cảm giác mát mẻ quanh năm. Kết cấu đất đai ở khu vực cũng vô cùng thuận lợi, nổi lên như gò đất chắc chắn và cao hơn mực nước biển từ 5 – 14, nên hầu như không xảy ra tình trạng ngập nước.

Nhờ lợi thế về vị trí địa lý, lần lượt các nhà đầu tư bất động sản trong nước cũng như nước ngoài đã rót vốn đầu cơ vào quận 9. Điển hình có thể nhắc đến khu công nghệ cao – thung lũng silicon của TP.HCM với Samsung, Intel… cùng hệ thống trung tâm thương mại trong tương lai Aeon Mall góp phần gia tăng sự phong phú môi trường sống trong quận.

Dự án nhà phố biệt lập 2 mặt giáp sông được phân phối bởi Công ty cổ phần Bất động sản UniHomes

+Dự án quận 9 năm 2019 – 2020

  • Căn hộ Fresia Garden – Toạ lạc tại đường Liền Phường và Nguyễn Duy Trinh, Cạnh Khu đô thị mới Đông Tăng Long
  • Hausnima Quận 9 – Toạ lạc tại đường Lò Lu, Cạnh Khu đô thị mới Đông Tăng Long
  • Căn hộ Opal City Quận 9 Đất Xanh – Toạ lạc tại đường Liên Phường, cách Cao tốc Long Thành – Giầu Giây 1km. Chủ đầu tư Đất Xanh Group
  • Căn hộ mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, cách Cao tốc Long Thành – Giầu Giây 500m. Chủ đầu tư Đồng Tâm Group
  • Khu đô thị Vincity – Tọa lạc 3 mặt tiền đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Tam Đa, bao gồm 365ha diện tích : căn hộ + nhà phố + biệt thự + shophouse…. Chủ đầu tư Vingroup
  • Căn hộ Safira – Toạ lạc đường Võ Chí Công, cách Cao tốc Long Thành – Giầu Giây 500m. Chủ đầu tư Khang Điền Group.
  • Căn hộ Metro Star – Toạ lạc đường Xa Lộ Hà Nội, cách cầu Rạch Chiếc 1km. Chủ đầu tư CT Group..
  • Dự án nhà phố, biệt thự cao cấp Novaland tại Trường Lưu – Palm Marina
  • dự án Ricca – Căn hộ Mặt tiền đường 30m Gò Cát, Phú Hữu..
  • ……………..

https://alonhadat.org của chúng tôi,cũng đang liên kết với chủ đầu tư lớn nói trên để đem lại những giá trị tốt nhất cho khách hàng

Bên cạnh đó, những dự án lớn trên cũng được xây dựng và quy hoạch khá gần nhau, góp phần tạo thành những cộng đồng trí thức, chất lượng cao và an ninh tuyệt đối.

Án ngữ giữa lòng khu Đông TP.HCM đầy sôi động và sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, các tiềm năng của quận 9 đã chuyển mình thức giấc, nắm thế chủ động hội nhập và hứa hẹn sẽ còn tiếp tục nở rộ trong thời gian không xa.

Hotline: 18001036
Website: https://alonhadat.org