CHIA SẺ KINH NGHIỆM XÂY NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU GIÁ RẺ

Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà 1 trệt 1 lầu giá rẻ

Xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu đang là nhu cầu rất lớn hiện nay của những chủ nhà trẻ tại TPHCM. Để có được một ngôi nhà đẹp và tiết kiệm nhất có thể chủ nhà nên tham khảo 1 số lời khuyên sau đây để có được sự chuẩn bị tốt nhất trước khi xây nhà trọn gói.

Thông thường như các cụ ta có câu “ Đầu năm mua muối cuối năm mua vôi “ ám chỉ việc xây nhà vào cuối năm nhưng nếu bạn có thể tự chủ tài chính và có số dư đủ để làm nhà đầu năm thì vẫn nên làm nhé. Vào thời điểm này các nhà thầu còn ít công trình, giá cả vật tư cũng tương đối rẻ, thời tiết khá thuận lợi cho TPHCM. Bợi vậy, việc lựa chọn thời điểm xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu cũng là yếu tố quyết định đến chi phí xây dựng nhà.

Để có được những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp bạn cần có khâu chuẩn bị thật tốt

  • Đầu tiên: Chỉ nên sử dụng 80% số tiền bạn có để xây dựng nhà, số tiền còn lại dự trữ đề phòng phát sinh và sự cố như vậy bạn sẽ luôn làm chủ tài chính mà không bị đau đầu
  • Tiếp theo: Tham khảo tự những người đã từng xây nhà trọn gói hoặc bạn bè làm trong ngành xây dựng là tốt nhất. Tham khảo giá nguyên liệu, các gói thầu xây nhà trọn gói, xây dựng phần thô, giá nhân công,…
  • Phân chia không gian trong ngôi nhà hợp lí tránh mất cân đối, thông thường 2/10 diện tích được sử dụng làm lối đi, vệ sinh.
  • Xem xét nhu cầu sử dụng của gia đình trong thời gian hiện tại và tương lai để có hướng xây dựng nhà trọn gói tránh lãng phí, xem nhà có đông khách đến chơi không, có dự định sinh thêm con không,…
  • Đầu tư vào phần móng và xây dựng phần thô, chú ý kiểm tra theo dõi tiến độ để đạt được chất lượng tốt nhất, thường phần móng sẽ chiếm 3/10 giá xây nhà 1 trệt 1 lầu
  • Phần hoàn thiện nên làm đơn giản tránh những chi tiết cầu kỳ tốn kém tiền công thợ.

Tùy vào sở thích của mỗi người mà phần hoàn thiện ngôi nhà sẽ có chi phí khác nhau, với những chủ nhà yêu mến những hoa văn theo phong cách châu Âu thì chi phí xây dựng nhà sẽ tăng lên tương đối đáng kể, còn đối với chủ nhà đơn giản thì có thể tiết kiệm được chi phí xây dựng.

  • Chú ý đến chiều cao ngôi nhà, không nên làm quá thấp khiến bí bích khó chịu vào những ngày nóng.khuyên bạn nên làm trong khoảng 3,5 đến 4,5m là hợp lý.
  • Diện tích các phòng cũng là điều quan trọng, phòng khách và phòng bếp nên có diện tích khoảng 15m2, phòng ngủ bố trí tùy nhu cầu có thể nhỏ nếu chỉ sử dụng để nghỉ ngơi.
  • Tận dụng các yếu tố ánh sáng tự nhiên, bổ sung cửa sổ nếu cần để ngôi nhà trở nên thông thoáng, tiết kiệm tiền điện vào ban ngày.
  • Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, những ứng dụng tương lai như điện năng lượng mặt trời.
  • Đối với những ngôi nhà có diện tích phía trước rộng nên tận dụng xây dựng sân vườn và khu vui chơi cho trẻ hoặc có thể xây dựng sân vườn trên sân thượng, lan can để ngôi nhà trở nên sinh động hơn.
  • Đường dây điện nên sử dụng chất liệu tốt để tránh hư hỏng sửa chữa khá khó khăn sau này.

Xây dựng 1 ngôi nhà với những vật liệu thân thiện, sử dụng công nghệ thân thiện môi trường là người văn mình trong năm 2018. Những vật liệu có nguồn gốc thân thiện vừa hạn chế sự tàn phá môi trường vừa có lợi cho sức khỏe.

  • Luôn luôn tuân theo kế hoạch ban đầu, không nên nghe lời bàn ra bàn vào rồi thêm phần này phần kia khiến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu trở chênh lệch nhiều so với ban đầu.

Những bí quyết giúp bạn xây nhà tại TPHCM tiết kiệm hơn bao giờ hết.

  • Mục đích của bản vẽ thiết kế xây dựng nhà.

Không tư nhiên mà người ta mất công xây dựng 1 bản vẽ chi tiết ngay từ ban đầu khi mới xây dựng nhà.

Bản vẽ thiết kế giúp dễ dàng theo dõi quá trình thi công, giám sát những khâu như cấu taon, chất liệu, độ dốc, độ thấm, hệ thống điện,..Không chỉ có vậy bản vẽ giúp bóc tách khối lượng, vật liệu giúp tính toán chính xác chi phí xây dựng nhà.

  • Chọn nhà thầu uy tín đảm bảo

Đây là yếu tố quan trọng nhất để giúp tiết kiệm chi phí xây dựng nhà tại TPHCM. Chọn được nhà thầu có năng lương, uy tín, kinh nghiệm là bạn đã có được 60% ngôi nhà đẹp rồi đó. Bạn nên tham khảo những công trình mà nhà thầu đó đã thi công để có được cái nhìn khách quan nhất.

Một nhà thầu đảm bảo như luôn thực hiện tốt những điều sau:

  • Đảm bảo tiến độ xây dựng nhà
  • Giá xây nhà trọn gói không phát sinh chi phí
  • Thực hiện an toàn lao động
  • Báo giá chính xác, có nhiều chính sách ưu đãi chủ nhà kí hợp đồng xây nhà trọn gói.

Một điều chú ý cuối cùng đó là luôn làm hợp đồng thật chặt chẽ để đảm bảo việc xây dựng nhà được diễn ra đúng theo những gì nhà thầu đã cam kết.

Alonhadat (ST)

Email us

Zalo

0867676478